El projecte s’emplaça a Ciutat Jardí, un dels barris residencials més consolidats de Lleida, caracteritzat pels seus espais verds i l’edificació de baixa densitat. La proposta es defineix com un volum compacte que s’alinea amb el carrer, reforçant la façana urbana i garantint una imatge clara i ordenada.

L’edifici es desenvolupa en cinc nivells sobre rasant —planta baixa més tres plantes pis i sota coberta— i un soterrani destinat a aparcament comunitari i serveis tècnics. A la planta baixa, els habitatges disposen de jardins privats que amplien l’espai habitable i reforcen la relació amb l’exterior. Les plantes superiors allotgen la resta d’habitatges, organitzats per maximitzar l’assolellament, la ventilació creuada i les visuals. La sota coberta es destina a espais comunitaris, amb gimnàs i piscina a la coberta, que ofereixen vistes privilegiades sobre l’entorn urbà i natural de Lleida.

La façana s’estructura a partir d’un sistema d’elements verticals i es resol amb una proporció equilibrada del cinquanta per cent entre plens i buits. Els quatre materials emprats són tradicionals i atemporals: pedra en els paraments, ferro en els balcons, persianes orientables de lamel·les i vidre en les obertures. Aquesta organització es concep com una seqüència de quatre pells que es despleguen en un únic pla, sense cossos sortints cap al carrer, generant dinamisme gràcies al joc entre peces fixes i mòbils.

A l’interior, les obertures filtren la llum i matisen la relació amb l’exterior, reduint la incidència directa del soroll i aportant confort als espais habitables. Les grans vidrieres de la planta baixa reforcen la transparència i ofereixen una visió urbana oberta cap al carrer, establint un vincle visual actiu entre l’espai públic i l’interior de l’edifici.

En conjunt, el projecte aposta per habitatges adaptables i espais comunitaris de qualitat, amb una arquitectura sòbria i contemporània, arrelada a la tradició constructiva i capaç d’integrar-se de manera equilibrada amb l’entorn urbà de Ciutat Jardí.

Projecte: Edifici plurifamiliar a Ciutat Jardí

Situació: Avinguda Ciutat Jardí, 45 (Lleida)

Client: Privat

Superfície: 1,655 m²

Data: 2021

Estat: Estudi inicial d’encaix

Tipologia: Habitatge plurifamiliar